Suelo urbano

Aquel de, de acuerdo con la zonificación primaria y los instrumentos de planeación aplicables, no es suelo rural, suelo de conservación u otras clasificaciones similares.

El suelo urbano es susceptible a recibir, por medio de la zonificación secundaria, usos de suelo urbanos definidos en las leyes de las entidades federativas, que suelen ser de mayor densidad habitacional y constructiva que el suelo urbano, y en las cuales puede permitirse, mandatarse o prohibirse la mixtura entre usos. En el caso de la Ciudad de México, el suelo urbano puede recibir los siguientes usos: habitacional, comercial, de servicios, industrial, espacio abierto y área verde.

Aplicabilidad

Nacional y Ciudad de México para suelo con las características y vocaciones indicadas en la definición, que sea señalado como tal en el instrumento de planeación de zonificación primaria aplicable.

Fundamento

Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento y Desarrollo Urbano, artículos 2, 8, 37, 77, 78 y 84.

Constitución Política de la Ciudad de México, artículo 16. 

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 2, 3, 8, 37, 42, 50, 51, 69 y 82.

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 6, 14, 15, 31, 40, 49, 76 y 167. 

Ley Ambiental de Protección a la Tierra en el Distrito Federal, artículos 2°, 3°, 9°, 10, 29, 56, 80, 90 Bis 1, 201 Bis y 201 Bis 1. 

Reglamento de la Ley Ambiental de Protección a la Tierra en el Distrito Federal, artículos 11, 20, 32, 35, 38 y 103. 

Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo del Distrito Federal, artículos 3, 6, 31, 81 y 88. 

Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal, 10, 11, 35, 92 y 98.

Ley de Mitigación y Adaptación al cambio Climático y Desarrollo Sustentable para el Distrito Federal, artículo 22. 

Ley de Publicidad Exterior del Distrito Federal, artículo 94. 

Ver leyes y reglamentos


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