Zonificación

Actividad por medio de la cual se determinan los aprovechamientos, usos y destinos de suelo y reservar que aplican en distintas partes del territorio, así como la delimitación de las áreas de crecimiento, conservación, consolidación y mejoramiento de los centros de población. Idealmente, se realiza considerando la vocación natural del terreno, su uso actual y potencial.

La zonificación se divide en primaria o secundaria.

Aplicabilidad

Nacional. La zonificación se establece mediante la expedición de instrumentos de planeación del ordenamiento territorial y el desarrollo urbano. Usualmente, la zonificación secundaria está limitada a los programas de alcaldía o a los de competencia municipal, mientras que la zonificación primaria se establece en los de jerarquía superior pero se expresa en todos en tanto que señala el suelo urbanizado, el urbanizable y el no urbanizable.

Fundamento

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, artículo 115.

Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, artículos 3, 11, 40,51, 57, 58, 59, 63, 94 y 114. 

Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, artículo 3°, 60 y 77 Bis.

Constitución Política de la Ciudad de México, artículo 16. 

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 7, 11, 39, 41, 48, 49, 51, 87 y 91. 

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 4, 6, 14, 15, 17, 20, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 39, 41, 42, 54, 59, 106, 107, 117, 121, 139, 140, 141, 158, 159, 160, 161, 170 y 191. 

Reglamento del Comité Técnico de Áreas de Gestión Estratégica (Ciudad de México), artículo 44.

Reglamento de Comité Técnico de Modificaciones a los Programas de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 6 y 49.

Ley Ambiental de Protección a la Tierra en el Distrito Federal, artículos 94 y 103 Bis 2. 

Reglamento de Impacto Ambiental y Riesgo del Distrito Federal, artículo 76 undécimos. 

Reglamento de la Ley Ambiental del Distrito Federal en Materia de Autorregulación y Auditorías Ambientales, artículos 22, 38 y 49. 

Ley de Publicidad Exterior del Distrito Federal, artículo 32. 

Reglamento  de la Ley de Publicidad Exterior del Distrito Federal, artículo 34.

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, artículos 8 y 9. 

Ley de Vivienda para la Ciudad de México, artículos 4, 58, 68 y 87.  

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, artículos 53, 58, 70, 73, 249 , 253 y 254. 

Reglamento para el Ordenamiento del Paisaje Urbano del Distrito Federal, artículo 3°. 

Reglamento de la Ley de Movilidad del Distrito Federal, artículos 25, 31 y 105.

Reglamento de Estacionamientos Públicos del Distrito Federal, artículos  5 y 9. 

Reglamento de la Ley del Sistema de Protección Civil del Distrito Federal, artículo 48. 

Ver leyes y reglamentos


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